A XXI. kerület kertvárosi részein – Királyerdő, Csillagtelep, Szabótelep, Csepel-Ófalu – családi házak és melléképületek bontását végezzük, Csepel-Belvárosban kisebb társasházi és udvari épületrészekét. A volt Csepel Művek területének nagy csarnokbontásaival a gépi szakoldalunk foglalkozik részletesen.
Csepeli kertváros: Királyerdő, Csillagtelep, Szabótelep
A csepeli kertvárosi telepeken a régi családi házak bontása új ház építését vagy jelentős bővítést készít elő. A telkek többnyire gépi megközelítésűek, a házak földszintesek vagy egyemeletesek, gyakran udvari melléképülettel.
A jellemző munka: a szelektív előbontás (nyílászárók, fa, fém), a tetőszerkezet leszedése, a falak és födémek gépi bontása, majd az alapok és burkolatok kibontása. A melléképületek külön tételként szerepelnek, így a tulajdonos választhat, mi maradjon. Lásd: családi ház bontása.
Csepel-Ófalu: régi házak, sűrűbb beépítés
Az Ófalu régebbi utcáiban a házak közelebb állnak egymáshoz és az utcához, így a bontási irányt és a gépméretet a szomszédokhoz kell igazítani. Régi épületeknél a falazat és a födém állapota bizonytalan lehet, ezért a laza elemeket – kéményt, párkányt, oromfalat – a gépi munka előtt kézzel bontjuk vissza.
Hova kerül a csepeli sitt, és mit kap róla?
A bontási hulladékot frakciónként válogatjuk és engedélyes átvevőnek adjuk át. Csepelen a kertvárosi telkeken a konténer sokszor a telekre is beállhat; ahol nem, közterület-használati hozzájárulással kerül az utcára, vagy teherautóval szállítunk.
| Frakció | EWC kód |
|---|---|
| Beton | 17 01 01 |
| Tégla | 17 01 02 |
| Beton, tégla, cserép keveréke | 17 01 07 |
| Fa | 17 02 01 |
| Vas és acél | 17 04 05 |
| Kevert építési-bontási hulladék | 17 09 04 |
Minden fordulóról szállítólevél, a végén átvételi igazolás készül. A szállítási módok összevetése: konténer vagy teherautós sittszállítás; a szolgáltatás leírása: sittszállítás Budapesten.
Csepel-Belváros: udvari épületek társasházak között
Csepel-Belvárosban a kertvárosi részekhez képest sűrűbb a beépítés, társasházak és régebbi, utcafrontra épült házak váltják egymást. Itt a jellemző bontási feladat egy udvari épület, toldalék vagy garázs eltávolítása, miközben a szomszédos lakóépületek használatban maradnak.
- A bontandó építmény és a szomszédos épületek közötti távolság határozza meg a gépméretet és a bontási irányt.
- Ha az udvari épület a telekhatáron, a szomszéddal összeépülve áll, engedélyköteles lehet a bontás.
- A társasház közös területeinek használatát a közös képviselővel előre egyeztetjük.
- A rakodás helyét és idejét a lakók közlekedéséhez igazítjuk.
A szomszédos épületek védelméről a szomszédos épületek védelme bontáskor, a kivitelező kiválasztásáról a bontócég választása Budapesten cikk ír.
Gyakran ismételt kérdések
Bontanak-e csarnokot a volt Csepel Művek területén?
Nagy ipari csarnokok bontásáról a gépi bontásra szakosodott oldalunk ad részletes tájékoztatást. Kisebb telephelyi épületeket és a telek előkészítését ezen az oldalon is kérheti.
Beállhat-e a konténer egy királyerdei telekre?
Ha a kapu szélessége és a talaj teherbírása engedi, igen. Ezt a felmérésen ellenőrizzük.
Mi a teendő egy ófalui ikerház bontásánál?
Ha a bontás a közös falat vagy alapot érinti, bontási engedély kell, amelyet tervező intéz. A közös fal megtartásáról vagy bontásáról statikus dönt.
Lebontják-e csak a melléképületet egy csillagtelepi kertben?
Igen, a melléképületet külön is bontjuk; ha a házhoz csatlakozik, a csatlakozást kézzel választjuk le.
Milyen sorrendben bontanak egy régi csepeli házat?
Előbb a laza, veszélyes elemeket és a szelektíven kinyerhető anyagokat, aztán a tetőt, a falakat és a födémeket, végül az alapokat. A munka a közmű-leválasztás igazolása után indul.
Mi történik, ha vihar rongálta meg a házat?
A veszélyes elemeket először eltávolítjuk és a területet lezárjuk; a teljes bontásról a helyzet stabilizálása után döntünk. Erről a sürgős bontás oldalunk ír részletesen.
Beszerzik helyettem a bontási engedélyt?
Nem, kivitelezőként engedélyt nem szerzünk be, és tervet sem készítünk. Az engedélyezési dokumentációhoz tervezőt kell megbíznia; mi az engedély alapján bontunk.
Ki adja a közterület-használati engedélyt a konténerhez?
A közterület tulajdonosa vagy kezelője, kerületi úton jellemzően a kerületi önkormányzat (ellenőrizendő az adott utcára). A teendőket a közterület-használati útmutató foglalja össze.
Mikor kezdhető el a bontás?
Csak azután, hogy a közművek leválasztását igazolták. A közmű-leválasztás menetét külön cikk írja le.
Hová kerül a bontási hulladék?
Engedéllyel rendelkező hulladékátvevőhöz. A szállítólevelet és az átvételi igazolást átadjuk Önnek.