Rákospalotán és Pestújhelyen kertvárosi, földszintes és egyemeletes családi házak, valamint melléképületeik bontása a jellemző feladat; a telkek általában gépi megközelítésűek. Újpalotán a lakótelepi garázsok, tárolók eltávolítása fordul elő. Minden munkához díjmentes felmérés, tételes ajánlat és szállítólevéllel dokumentált sittszállítás tartozik.
Milyen házat bontunk Rákospalotán és Pestújhelyen?
A kerület kertvárosi részein a tipikus bontandó épület egy földszintes vagy egyemeletes családi ház, gyakran többször bővítve, hátul toldalékkal, az udvarban melléképülettel. A bővítések miatt egy házon belül több falazóanyag és szerkezet is előfordulhat, ami a válogatást befolyásolja.
- Eredeti épületrész: jellemzően tégla vagy vegyes falazat, fa födém vagy egyszerű födémszerkezet.
- Későbbi bővítés: eltérő anyag, sokszor betonfödém, külön alappal.
- Udvari melléképület: garázs, nyári konyha, tároló – külön tételként.
Egy kertvárosi bontás napjai a XV. kerületben
Egy jól megközelíthető rákospalotai telken a bontás logikája egyszerű, de a sorrend nem változik:
- Előkészítés: közmű-leválasztás igazolása, a telek bekerítése, a megmaradó elemek megjelölése.
- Szelektív előbontás: nyílászárók, fa, fém, gépészet szétválogatása.
- Tető és szerkezet: a tetőszerkezet leszedése, majd a falak és födémek gépi bontása.
- Alapok, járdák: kibontás a megbeszélt mélységig.
- Elszállítás és rendezés: frakciónként, szállítólevéllel, végül átvételi igazolás.
A teljes folyamatot a bontás menete lépésről lépésre cikk részletezi. A felkészüléshez a mit kérdezzen egy budapesti bontócégtől bejegyzés ad kérdéslistát.
Újpalota: lakótelepi garázsok és tárolók
Az újpalotai lakótelepen épületbontás ritka, de garázs, tároló vagy kiszolgáló épület eltávolítása előfordul. Ilyenkor a tulajdonviszonyok és a kezelői hozzájárulás tisztázása az első lépés, a munka maga rövid, de a rakodást a forgalomhoz kell igazítani.
Garázssorban álló egység bontásakor a szomszédos garázsok falát nem terheljük, a közös szerkezeteket kézzel választjuk le. Lásd: melléképület bontása Budapesten.
Kiürítés bontás előtt: mi számít bontási hulladéknak?
A régi rákospalotai és pestújhelyi házak sokszor berendezve, tele bútorral és háztartási tárgyakkal várnak bontásra. Ezek nem építési-bontási hulladékok, ezért a sittel együtt nem szállíthatók el.
| Anyag | Besorolás |
|---|---|
| Tégla, beton, cserép, vakolat | építési-bontási hulladék (17 01 …) |
| Fa szerkezet, gerenda, nyílászáró tok | fa (17 02 01) |
| Fém, csövek, vasbeton vasa | vas és acél (17 04 05) |
| Bútor, textil, háztartási tárgyak | nem bontási hulladék – a kiürítés része |
| Festékes dobozok, vegyszerek | külön, veszélyes hulladékként kezelendő |
A ház kiürítését a tulajdonos végzi, vagy külön megállapodás szerint egyeztetjük. A tételes ajánlatban a kiürítés és a bontás külön sorban szerepel. A bontási hulladék szabályos elszállításáról a sittszállítás oldal ír; a hulladék-nyilvántartás alapja a 45/2004. (VII. 26.) BM–KvVM együttes rendelet (hatályos szövege ellenőrizendő).
Gyakran ismételt kérdések
Géppel bontják a rákospalotai családi házakat?
A legtöbb kertvárosi telken igen, a tetőszerkezet és a szelektív előbontás után. A gépméretet a kapu, az utca és a telek alapján választjuk.
Mi a teendő, ha a házat többször bővítették?
A bővítéseket a felmérésen külön azonosítjuk, mert eltérő anyagúak és külön alapjuk lehet. Az ajánlat ezt tételesen tartalmazza.
Lebontható-e egy pestújhelyi nyári konyha a ház nélkül?
Igen, a melléképületet külön is bontjuk. Ha a házhoz csatlakozik, a csatlakozó falat kézzel választjuk le.
Kell-e engedély egy XV. kerületi családi ház bontásához?
Főszabály szerint nem, ha az épület nem műemlék, nem helyi védett, és nem ikres vagy zártsorú a szomszéddal határos falon. Ikerháznál a közös fal miatt engedély kellhet.
Mekkora konténer kell egy újpalotai garázs bontásához?
Egy önálló garázs bontásánál gyakran egy kisebb konténer vagy egy teherautós forduló elegendő, de ezt a felmérésen becsüljük meg. A szállításról szállítólevelet kap.
Kibontják-e a betonjárdát és a kocsibeállót is?
Igen, ha kéri; a betont külön frakcióként (17 01 01) szállítjuk el. A tételes ajánlatban ezek külön sorban szerepelnek.
Pest megyében is dolgoznak?
Igen, a fővárost körülvevő települések mindegyikében; a Pest megyei oldal szakterület szerint mutatja a településeket.
Ki felel a statikai kérdésekért?
A statikai nyilatkozatot statikus tervező adja ki. Mi az általa előírt sorrendben és módszerrel bontunk.
Mi kell a felméréshez a helyszínen?
Hogy bejussunk az épületbe, a pincébe és a padlásra, és lássuk a közmű-bekötések helyét. Ha van tervrajz, azt is hozza el.
Mely kerületekben vállalnak bontást Budapesten?
Mind a 23 kerületben, a Budától a peremkerületekig, valamint Pest megyében. A kerület a logisztikát befolyásolja, a vállalást nem.